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亚太与欧洲部分国家房地产投资指南

1. 日本遗产税相关情况

在日本，如果在死者去世前五年内的任何时间曾是日本居民，那么可能仍需缴纳遗产税。遗产税按继承财产的公平市场价值减去丧葬费用和税款后，以累进税率征收。如需更多信息，可访问：www.homenavi.or.jp/english/profile.htm 。日本房地产经纪人协会是一个会员组织，提供信息并促进行业标准，它列出了可用房产，并提供会讲英语的经纪人联系方式。

2. 新西兰房地产投资分析

2.1 国家概况

• 政府：新西兰是君主立宪制国家，实行议会民主制。伊丽莎白二世作为新西兰女王是国家元首，但无实际政治影响力。政治权力由在总理领导下的民选议会掌握。1987 年的《新西兰无核区法案》禁止核武器或核动力船只进入其水域，这一立法引发了与美国的争议，也是美国暂停与新西兰条约义务的依据。
• 社会：人口大多为欧洲后裔，原住民毛利人是最大的少数民族。非毛利波利尼西亚人和亚洲人也是重要的少数民族，尤其是在城市。为增加人口，新西兰有相对开放的移民政策，超过 20%的人口出生在海外，是世界上该比例最高的国家之一。英语和毛利语都是官方语言。
• 地理：由两个主要岛屿和一些较小岛屿组成，风景多样，海洋资源丰富。地理上较为孤立，西北约 1250 英里处是澳大利亚。气候温和，多为凉爽温带至温暖温带。因其地理孤立，拥有独特的动植物，约 80%的植物仅存在于新西兰。为确保本土物种生存，有防止引入非本土物种的计划。
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