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广州的屋面漏水，很少是“突然”漏的。暴晒、台风、暴雨轮着来，防水层老化开裂是个缓慢的过程，等你发现天花板湿了，漏点其实已经存在挺久了。所以下雨天漏水，第一件事别急着补，趁漏的时候把位置记清楚，雨停了好找。

下雨天漏水，先重点检查哪几个地方？

屋面漏水，大多出在交接部位，而不是大面积防水层本身。重点看四处：

一是女儿墙根部。屋面和外墙交接的阴角，防水最容易开裂，雨水顺着裂缝渗，室内往往是顶楼墙角先湿。

二是落水口和天沟。树叶泥沙堵住落水口，雨水排不出去，水位一高就从薄弱处倒灌；天沟常年积水的地方，防水坏得最快。

三是出屋面的管道根部。排气管、透气管根部要包边收口，收口没做好或者密封胶老化，雨水就从管根往下渗。

四是檐口和伸缩缝。防水收头没压好，风一吹就掀开；伸缩缝变形撕裂，也是漏水高发点。

屋面防水层为什么会失效？

主要就两个原因：老化和破坏。广州日照强，卷材、涂料在暴晒下几年就变脆、开裂、起鼓，暴雨再一冲刷，裂缝越来越大。另外顶楼业主在屋面种菜、搭棚的不少，支架打穿防水层的情况也常见，这种漏点最好找，也最容易被忽略。

局部修补还是整体重做？

漏点明确、范围不大，可以局部修补：把破损处清理干净，补上防水涂料，做好收口，再观察一两场雨。但要是起鼓、开裂成片，或者补过两次还在漏，说明整个防水层寿命到了，不如整体重做。

重做屋面防水，先把旧防水层铲干净，基层找平干燥再铺新的。广州雨水多、暴晒强，屋面一般选改性沥青卷材或聚氨酯防水涂料，耐候性好不少。做完别急着验收，做一次闭水试验，或者等一场大雨验证。

几个容易忽略的细节

屋顶排水一定要通畅。台风季前把落水口、天沟里的落叶泥沙清一清，很多漏水其实是堵出来的。另外，屋面施工有高空风险，自己上屋顶千万注意安全，坡屋顶更别乱踩瓦。

什么时候该找专业的人？

搞不清漏点在哪，或者顶楼天花板已经湿了一大片，就别自己硬扛了。防水补漏最怕修了又漏，专业团队会先到现场看屋面情况，再定局部修还是重做。像执盾防水修缮这类专注防水补漏的团队，先查漏再报价，该花的花，不该花的不会让你多掏。

广州的雨说来就来，屋面漏水的坑早点填上，下一个雨季才睡得踏实。